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EDIFICIO RESIDENZIALE – 3 – CATANIA

dettagli del progetto


Luogo: Catania, Italy
Progettista: ing. Salvatore Asero, arch. Salvatore Contrafatto
Collaboratori: ing. Giuseppina Cellino Caudo, ing. Giulia La Ganga Vasta, arch. Antonino Salanitro
Note: L’area oggetto del presente intervento progettuale, ricadente nella “zona D2” (Rotolo), come descritto all’art. 14 ter delle norme di attuazione del P.R.G. del Comune di Catania, approvato con D.P. R,S. n. 166 – A del 28/06/1969. Il progetto di demolizione e ricostruzione dei suddetti immobili presenti nel terreno in oggetto è redatto ai sensi del “Piano Casa” (dell’art. 2 e3, L.R. 6/2010), per cui, la ricostruzione dell’edificio in progetto sarà realizzata su sedime diverso, con l’utilizzo del volume esistente e l’incremento del 25% di esso, relativo al solo volume con destinazione ad uso residenziale. Il terreno in oggetto, dalla forma trapezoidale, ha una superficie totale di mq. 1.096,21 e presenta un andamento altimetrico impostato su due piani differenti di quote; il primo piano, posto a sud del lotto in adiacenza a via Ciompi, si sviluppa  in modo quasi pianeggiante con differenze di quote variabili intorno a20 cm.; il secondo piano, posto a nord del lotto, si attesta ad una quota inferiore di circa un metro. In generale l’andamento del terreno si presenta in leggera pendenza da sud verso nord, con un dislivello totale di circa1,30 m., distribuiti su una lunghezza massima del lotto di circa41,50 m., per cui, l’andamento morfologico generale del terreno appare quasi pianeggiante, con una pendenza media di circa il 3%.